ندوة عبر الإنترنت حول الاستقرار والاستثمار في أندورا
January 26, 2024
تستضيف شركة Kreston Global، Kreston Iberaudit، ندوة عبر الإنترنت حول الاستقرار والاستثمار في أندورا. وسوف يستكشفون خيارات الإقامة المختلفة والمتطلبات الأساسية للاستثمار في أندورا . سيقام الحدث في 22 فبراير الساعة 12:00 ظهرًا (إسبانيا) / 11:00 صباحًا (المملكة المتحدة) .
خلال هذه الجلسة، سيتلقى المشاركون معلومات محدثة حول آخر التطورات المالية والهجرة المعتمدة في أندورا. بالإضافة إلى ذلك، ستتاح لهم الفرصة للتفاعل وطرح الأسئلة.
تم تصميم هذه الندوة عبر الإنترنت للشركات والأفراد المهتمين بالاستثمار في أندورا. سيتم إجراء الجلسة باللغة الإنجليزية وهي مجانية تمامًا !
لا تفوت فرصة الحصول على رؤى قيمة واتخاذ قرارات مستنيرة.
وهي عضو في فريق Kreston Iberaudit Andorra وشريكة في Valgianni، وتتمتع بخبرة واسعة في استراتيجية الأعمال، وهو مجال انغمست فيه منذ عام 1997.
تشمل مؤهلاتها التعليمية درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال من المعهد التكنولوجي المستقل في المكسيك، بالإضافة إلى درجة الماجستير في إدارة الأعمال من ESADE. كما عززت خبرتها من خلال التخصص في التمويل الدولي من جامعة كورنيل. تقديرًا لإسهاماتها المتميزة، قامت العديد من الجامعات الأيبيرية بمنحها درجة الدكتوراه الفخرية. علاوة على ذلك، حصلت على شهادات من معهد IESE في التفاوض ومعهد المحيط الأزرق في استراتيجيات التنويع.
فرص الاستثمار الأجنبي في أندورا
January 11, 2024
كريستون إيبيروديت ، إسبانيا، تعمل مع العملاء الباحثين عن فرص الاستثمار الأجنبي في أندورا. برزت هذه الإمارة الصغيرة الواقعة بين فرنسا وإسبانيا كوجهة مفضلة للاستثمارات التجارية بسبب نظامها الضريبي المنخفض وموقعها الجغرافي الاستراتيجي. تدير الشركة المحلية جيانينا تاكا سوريانو ، التي عملت مع علامات تجارية عالمية كبيرة في مجال الاتصالات مثل Orange وVodafone، وعلامات تجارية مشهورة مثل Aguas de Portugal وCredit Lyonnais وNestlé.
ومن خلال خبرتها العالمية المتنوعة في المنطقة، تساعدنا جيانينا على فهم الأسباب التي تجذب المستثمرين الأثرياء إلى أندورا.
المزايا الضريبية في أندورا
“إنه يوفر مزايا ضريبية كبيرة للشركات، مما يساعدها على تقليل العبء الضريبي وتعزيز قدرتها التنافسية. وتقع البلاد على مقربة من المدن والموانئ الأوروبية الكبرى، مثل برشلونة ومدريد ومرسيليا.
وخلص جيانينا إلى أن جاذبية أندورا بالنسبة للمستثمرين متجذرة بشكل كبير في نظامها الضريبي، “وسلسلة من المزايا الضريبية التي تجعلها خيارا مثيرا للاهتمام للشركات التي تسعى إلى تحسين أعبائها الضريبية”. ولا يتعلق هذا النهج في فرض الضرائب بإنشاء ملاذ ضريبي، بل يتعلق بإنشاء نظام ضريبي منخفض يتماشى مع المبادئ التوجيهية لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.
يتم وضع حد أقصى للضريبة الحكومية على أرباح الأعمال (IS Impuesto de Sociedades)، وكذلك الضريبة على الدخل الشخصي (IRPF Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas)، بحد أقصى 10٪ على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) وعلى الدخل الشخصي، مما يجعلها ضريبة خيار مجدي اقتصاديًا للشركات والمهنيين. بالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة العمالة ومساهمات الضمان الاجتماعي تنافسية، مما يوفر المزيد من الحوافز المالية للشركات.
قانون الاستثمار الأجنبي لعام 2012
تعتقد جيانينا أن اللحظة المحورية للمسار الاقتصادي لأندورا كانت تقديم قانون الاستثمار الأجنبي في عام 2012.
“لقد فتح هذا التشريع الأبواب أمام المستثمرين العالميين، مما سمح لأي أجنبي بالاستثمار في أندورا. هذه الخطوة، إلى جانب التزام أندورا بالمعايير الضريبية الدولية، جعلتها وجهة موثوقة وجذابة لرأس المال العالمي.
جغرافياً، يعتبر قرب أندورا من المدن الأوروبية الكبرى ميزة كبيرة، حيث تبعد 200 كيلومتر فقط بالسيارة عن ميناء برشلونة أو مدينة تولوز الفرنسية، و5 ساعات بالقطار عن مدينة مدريد، و500 كيلومتر عن ميناء مرسيليا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الأسواق الأوروبية الرئيسية، مما يزيد من جاذبية أندورا كمركز للأعمال التجارية.
قوانين الضرائب الشخصية في أندورا
توضح جيانينا أن الأفراد الذين يسعون للحصول على الإقامة المالية في أندورا ينجذبون أيضًا إلى المزايا الضريبية.
“نظام ضريبة الدخل الشخصي بسيط، بحد أقصى 10% للدخل الشخصي الذي يزيد عن 40.000 يورو ومعدلات منخفضة تصل إلى 5% لأي دخل شخصي سنوي أقل من 40.000 يورو أو ضريبة 0% إذا كان الدخل أقل من 24.000 يورو . ويعد هذا الهيكل الضريبي جذابا مقارنة بالعديد من الدول الأخرى، مما يوفر وفورات كبيرة للمقيمين.
أزمة السكن
شهد اقتصاد أندورا نمواً، لا سيما في قطاع العقارات، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة كوجهة تجارية وسكنية. شهد الطلب على العقارات “زيادة سنوية بنسبة 25٪” في السنوات الأخيرة، وارتفعت الأسعار “من متوسط سعر الشراء البالغ 2100 يورو للمتر المربع في عام 2018 إلى 4500 يورو للمتر المربع في عام 2023، ومن المتوقع أن يكون ذلك 5.300 يورو/م^2 في عام 2024.”
لقد استجابت التنمية الحضرية في أندورا لتزايد عدد السكان، الذي “ارتفع من 70.000 نسمة في عام 2012 إلى 82.000 في عام 2022، ومن المتوقع أن يصل إلى 100.000 بحلول عام 2027”. ويؤدي هذا النمو السكاني، مدفوعًا بالمقيمين الجدد، إلى خلق فرص في قطاعات البناء والخدمات والعقارات.
هؤلاء السكان الجدد هم في الأساس مستثمرون تنجذب إليهم مزايا نمط الحياة مثل انخفاض معدل الجرائم الضريبية ومنطقة مكونة من 468 كيلومتر مربع من الطبيعة مع البحيرات، وربما أعلى تركيز للمناطق المحمية في العالم حيث أنها تضم 3 مناطق طبيعية. مساحات محمية، حيث يتم ممارسة العديد من الرياضات الشتوية والصيفية. أكبر منطقة طبيعية محمية هي Madriu-Perafita-Claror التي تغطي 10٪ من مساحة أندورا ومناظرها الطبيعية جميلة بشكل مذهل، ولهذا السبب تم إعلانها كموقع للتراث العالمي للمناظر الطبيعية الثقافية لليونسكو، كما تشير جيانينا.
في الآونة الأخيرة، تم إلقاء اللوم على مستخدمي YouTube الإسبان أو الفرنسيين الذين ينتقلون إلى المنطقة في زيادة أسعار المساكن، مما دفع الحكومة إلى فرض حظر مؤقت على الاستثمار الجديد من المستثمرين الأجانب الأثرياء الذين يشترون العقارات.
“يجد القطاع الرقمي أندورا واعدة بسبب التزامها بالبنية التحتية التكنولوجية ومعدلات الضرائب المواتية للمؤسسات الرقمية. في حالة كونك من مستخدمي YouTube أو مؤثرًا أو مورد محتوى رقمي، فسيتم فرض ضريبة على دخلك في أندورا بنسبة 10٪ EBITDA و10٪ دخل شخصي.
على الرغم من أن هذه الخطوة الأحدث لتقييد بيع العقار للمستثمرين الأجانب هي إجراء مؤقت، فمن المقرر أن يتم استبدالها بضريبة على جميع مشتريات العقارات للمقيمين الأجانب. وسيتم تخصيص الإيرادات الناتجة عن هذه الضريبة لبناء مساكن للإيجار بأسعار معقولة، وتلبية احتياجات سكان أندورا المحليين.
الإقامة السلبية في أندورا
ومع ذلك، تحذر جيانينا من أنه لا تزال هناك طرق لتجاوز هذه الخطوة؛
“ينطبق الحظر على غير المقيمين، مما يشير إلى أن الأجانب الأثرياء قد يستجيبون ببساطة من خلال التقدم بطلب للحصول على تصاريح الإقامة ليتم معاملتهم كمقيمين. يتطلب خيار الإقامة المسمى “الإقامة السلبية” العيش في أندورا لمدة 90 يومًا فقط في السنة. إنه خيار جذاب للأفراد الأثرياء، وخاصة البدو الرقميين، الذين يكسبون دخلهم في الخارج.
عادةً ما يُلزم المقيمون السلبيون باستثمار ما لا يقل عن 600 ألف يورو في البلاد، حيث يقرر جزء كبير من المستثمرين الاستثمار مباشرة في العقارات. ويؤكد هذا الجانب من برنامج الإقامة مدى تعقيد معالجة مسألة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في دولة كان فيها جذب المستثمرين والمقيمين الأجانب الأثرياء منذ فترة طويلة حجر الزاوية في الاستراتيجية الاقتصادية.
إدارة الثروة
بعد ركود سوق الإسكان الذي بدأ في عام 2008 وبدأ يشهد تغييرات في عام 2016، ترى أندورا نفسها في مأزق غير عادي، وضحية لنجاح سياساتها الضريبية. ومع ذلك، نظرًا لتحولها من إمارة جبلية جذابة إلى مركز صاخب للأعمال التجارية الدولية، لا تزال البلاد حريصة على عدم اعتبارها ملاذًا ضريبيًا.
“إن أندورا معترف بها ومقبولة من قبل المؤسسات الضريبية الدولية التابعة لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية باعتبارها ليست ملاذًا ضريبيًا ولكنها دولة منخفضة الضرائب تطبق إجراءات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. ولا تزال سياساتها الضريبية المنخفضة قادرة على جذب المستثمرين الأثرياء. يعيش ما يقرب من 70% من فرق Moto Grand Prix (المتنافسون والفنيون) في أندورا؛ بالإضافة إلى راكبي الدراجات الذين يستمتعون بركوب الدراجات صعودًا وهبوطًا على تلال أندورا المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر أندورا أمانًا كبيرًا مع عدم وجود عمليات سطو في الشوارع تقريبًا.
مع ضريبة القيمة المضافة المنخفضة على بيع رأس المال مثل ضريبة 2.5% وضريبة 0% على أرباح رأس المال، اجتذبت أندورا أيضًا جامعي الأعمال الفنية المحترفين الذين يعيشون ويقيمون أعمالًا تجارية في الإمارة، بما في ذلك جورجوف وفيليب شانغتي وبارونة تيسن كارمن سيرفيرا.
مع نوعية حياة عالية ونظام ضريبي مناسب، سيستمر المستثمرون في العثور على أندورا جذابة لبعض الوقت.
“يجب على أندورا أن تدير نموها بعناية لضمان بقائها ملاذاً مثالياً دون المساس بقيمها الأساسية. ومن خلال القيام بذلك، تسعى إلى الحفاظ على مكانتها ليس كملاذ ضريبي، ولكن كإمارة هادئة تحيط بها جبال البيرينيه مع سياسة ضريبية منخفضة تتماشى مع معايير منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، وتقدم مزيجًا فريدًا من الفرص الاقتصادية والمعيشة عالية الجودة للمواطنين. سواء المستثمرين أو السكان المحليين.”
يحتفل العالم في 8 مارس من كل عام باليوم العالمي للمرأة للاعتراف بإنجازات المرأة في مختلف المجالات الاجتماعية والاقتصادية والثقافية والسياسية. إنها أيضًا فرصة للدفاع عن المساواة بين الجنسين وتمكين المرأة. تستغل Kreston Global هذه المناسبة لتسليط الضوء على النساء الاستثنائيات داخل شبكتها والحصول على وجهات نظرهن حول ما يحدد النجاح كامرأة في مؤسستهن.
يعتبر Mercè Martí Queralt محترفًا يتمتع بخبرة عالية تزيد عن 30 عامًا في مجال التدقيق. بصفته الرئيس التنفيذي لشركة Kreston Iberaudit ، تلعب Mercè دورًا حاسمًا في تمثيل Kreston Global في إسبانيا والبرتغال وأندورا، كما أنها مسؤولة عن قيادة خطة التوسع والتطوير الداخلي للشركة. Iberaudit هي شبكة تدقيق رائدة في المنطقة، تمثل كريستون. لقد أدت قيادة Mercè الاستثنائية ورؤيتها الإستراتيجية إلى نجاح الشركة وعززت سمعتها كشركة تدقيق من الدرجة الأولى في المنطقة. بفضل خبرتها الواسعة ومعرفتها العميقة بالصناعة، لا تزال مصدر إلهام لزملائها وقوة دافعة وراء النمو والنجاح المستمر للشركة.
لماذا قررت إدارة شركتك؟ بعد عدة سنوات من العمل كشريك في شركة استشارية معروفة، قررت المغادرة لتحقيق أهدافي. لسوء الحظ، كنت بحاجة إلى المزيد من الدعم للنمو وتعزيز مستقبل الشركة، لذلك قمت بتأسيس شركتي الخاصة. في ذلك الوقت، كان قد تم بالفعل اقتراح الانضمام إلى مشروع Iberaudit ، لذلك قررت الانضمام إلى المشروعين وإنشاء شركة كانت الجودة هي الركيزة الأساسية لها مع الإسقاط الدولي، من هنا إلى اندماجنا في كريستون. وعندما تعلق الأمر بتولي الرئاسة التنفيذية، كان الشرط الوحيد الذي وضعته هو الحصول على الدعم الإجماعي من الفريق بأكمله. لم أكن أريد العقبات. كنت أرغب في الحصول على الدعم الكامل في جهودي لقيادة الشركة.
ما هي الصفات التي تحتاجها لإدارة شركة محاسبة ناجحة؟ هناك العديد من الصفات التي يجب أن يتمتع بها الشخص لإدارة أي شركة بنجاح. إن امتلاك القدرة على اتخاذ القرار والإصرار في اتخاذ القرار أمر حيوي. إن القدرة على التكيف أمر أساسي، خاصة في مجال التدقيق، حيث يكون التغيير جزءًا من روتيننا. إن الفضول للتعرف على موضوع ما وتوسيع المعرفة لتشمل مجالات أخرى يسمح لنا باكتساب رؤية عالمية وتوقع الأحداث المحتملة. وأخيرًا، يعد التواصل الجيد أمرًا ضروريًا لتحسين التفاوض من خلال الاستماع النشط والحماس.
كيف تدعم المساواة في شركتك؟ بصفتي الرئيس التنفيذي للشركة، أشارك بنشاط في جميع القضايا المتعلقة بالمساواة بشكل عام، وأشارك في تطوير السياسات الداخلية التي تضمن تكافؤ الفرص الحقيقي داخل مؤسستنا في جميع العمليات: الاختيار والترقية وتطوير المهنيين لدينا- بغض النظر عن الأصل والجنس والعمر والتوجه الجنسي والأيديولوجيات. أشارك في مشاريع إرشادية للنساء وأحاول من خلال قدوتي أن أكون مرجعًا لجميع المهنيين في شركتي. ومن ناحية أخرى، أقترح باستمرار اجتماعات الفريق للتعرف على المشاكل والاقتراحات، ومن هذه المبادرات أقوم بتنفيذ الإجراءات التي تساهم في تحقيق المساواة.
قمنا مؤخرًا باستطلاع رأي “رواد الأعمال” – رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى التوسع عالميًا. وأظهرت البيانات أن الرؤساء التنفيذيين الإناث أكثر ميلاً من الذكور إلى التفكير في التوسع في الخارج. لماذا تعتقد أن هذا قد يكون؟ بصراحة، لن أقول إنها مسألة جنسانية فحسب، بغض النظر عن نتائج الاستطلاعات. بل هو بدلاً من ذلك موقف ريادة الأعمال – رجال ونساء لا يهدأون ومتعطشون للابتكار. من تجربتي، بعد أن كنت جزءًا من شركة تدقيق مرموقة لأكثر من 20 عامًا، أدركت أنه كان عليّ أن أتحمل المخاطر من أجل التحسن والنمو، وأعتقد أن هذه الإجراءات تتحدث عن إحدى روح ريادة الأعمال التي تتجاوز الجنس. إن دافع ريادة الأعمال هذا يمنحنا الشجاعة لترك منطقة الراحة الخاصة بنا وتحمل المخاطر من أجل النمو وتطوير أعمال جديدة والتوسع عالميًا.
ما هي النصيحة التي ستقدمها لرائدات الأعمال بدءًا من اليوم، أو هل ستقدمها لنفسك البالغة من العمر 28 عامًا؟ أفضل نصيحة يمكن أن أقدمها لرائد الأعمال ابتداءً من اليوم هي أن تؤمن بنفسها وأهدافها وغاياتها. وأنها إذا “سقطت فعليها أن تقوم”، ومهما كان عدد المرات، عليك أن تثابر. لقد أتى كل عملي بثماره، وكانت جهودي تستحق العناء، ولكن الشيء الأكثر قيمة الذي يبرز هو التجارب التي عشتها، وهي مفتاح الاستمتاع بالطريق. وأخيرًا، أنصحك ألا تتوقف أبدًا عن التدريب والنمو والابتكار والمشاركة في المؤتمرات والاجتماعات والسفر؛ إنها عملية تعليمية حيوية تسمح لك بتحليل البيئة المحيطة بك بطريقة أكثر تعاطفًا وعالمية وقد ساعدتني كثيرًا، على المستويين الشخصي والمهني.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط على موقعنا الإلكتروني لنمنحك التجربة الأكثر صلة من خلال تذكر تفضيلاتك وزياراتك المتكررة. بالنقر على "قبول الكل"، فإنك توافق على استخدام جميع ملفات تعريف الارتباط. ومع ذلك، يمكنك زيارة "إعدادات ملفات تعريف الارتباط" لتغيير موافقتك.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.