Le groupe SAN est une entreprise multinationale qui opère sur les cinq continents et propose des solutions innovantes en matière de santé animale, de protection des cultures et de sécurité alimentaire.
Sa stratégie commerciale s’articule autour de trois piliers clés: la santé des plantes, la santé des animaux et la santé de la planète.
Cette structure soutient sa vision à long terme qui consiste à contribuer à un avenir durable.
Ayant l’ambition de se développer au Mexique, le groupe SAN avait besoin des conseils d’une société de services professionnels disposant à la fois d’une expertise locale et d’une vision globale.
Il recherchait un partenaire capable de naviguer dans le paysage réglementaire mexicain tout en s’alignant sur ses normes opérationnelles mondiales.
Le défi
Lorsque le groupe SAN a décidé de s’implanter au Mexique, il a dû relever plusieurs défis.
Qu’il s’agisse de naviguer dans des cadres juridiques et fiscaux complexes ou de gérer la mise en place des opérations, il avait besoin d’un partenaire capable de lui apporter une vision locale tout en assurant la continuité de ses activités à l’échelle mondiale.
L’établissement d’une nouvelle entité nécessitait une connaissance approfondie de la conformité locale, des réglementations fiscales et de la structuration des activités afin de garantir une entrée harmonieuse et rentable sur le marché.
Choisir Kreston FLS
SAN Group s’est associé à Kreston FLS, qui a fourni des conseils sur mesure dès le départ.
Enrique Pastor, associé chez Kreston FLS, a dirigé la collaboration et a travaillé en étroite collaboration avec le siège du groupe SAN et les équipes brésiliennes afin de concevoir une structure opérationnelle pour le Mexique qui minimise les coûts et les risques tout en maximisant les bénéfices.
Kreston FLS a donné des conseils sur la structure optimale de l’entreprise, en accord avec les valeurs globales et la stratégie commerciale du groupe SAN.
Ils ont veillé au respect des lois locales, fourni des rapports financiers mensuels et offert des services de conseil fiscal pour répondre aux exigences rigoureuses des autorités réglementaires mexicaines.
Résultats
Depuis 2016, Kreston FLS a été un partenaire intégral dans l’expansion réussie du Groupe SAN au Mexique.
Ils ont fourni des conseils professionnels et opportuns, en veillant à ce que les opérations de SAN Group au Mexique restent conformes, efficaces et stratégiquement alignées sur leurs objectifs mondiaux.
En gérant les rapports financiers, les conseils fiscaux et la conformité, Kreston FLS a permis au Groupe SAN de se concentrer sur son activité principale et sa croissance.
“Kreston nous a aidés à mettre en place notre unité commerciale au Mexique, en travaillant toujours avec beaucoup de professionnalisme et de transparence.” – Ricardo Felix, Directeur financier régional, AMERICAS
News
Dernières transactions de Kreston Reeves Corporate Finance
July 1, 2024
Londres: L’équipe Corporate Finance de Kreston Reeves a récemment joué un rôle central dans deux développements financiers importants pour des sociétés majeures d’infrastructure et de technologies propres.
L’équipe Corporate Finance du cabinet a conseillé avec succès un fournisseur mondial de services d’infrastructure pour l’obtention d’une facilité de financement de 5 millions de livres sterling auprès de HSBC. Cette facilité est la première du genre offerte par HSBC au Royaume-Uni. Cette société d’infrastructure basée à Londres est connue pour sa croissance rapide et sa participation à certains des plus grands projets de construction au monde, notamment des centres de données, des services publics et des projets d’aviation dans toute l’Europe.
L’équipe de conseillers était dirigée par Craig Dallender, directeur du financement des entreprises, Sakshi Gupta, responsable du financement des entreprises, et Mark Cheung et Victoria Sunley, responsables adjoints du financement des entreprises. Mohammed Mujtaba, Senior Manager en fiscalité des entreprises, a fourni des conseils fiscaux.
Craig Dallender a déclaré : ” Nous sommes ravis de travailler aux côtés de cette société de services d’infrastructure et de HSBC sur cette facilité de financement innovante. Elle contribuera à la croissance et au développement de ce développeur d’infrastructures leader sur le marché. Kreston Reeves dispose d’une solide équipe de Corporate Finance qui peut proposer des facilités de financement nouvelles et innovantes aux entreprises britanniques.”
Le directeur financier de la société d’infrastructure a ajouté : “En tant qu’entreprise, nous ne restons jamais immobiles. Nous embrassons le changement et nous nous épanouissons dans de nouveaux défis, en cherchant constamment à pénétrer de nouveaux secteurs, de nouveaux pays et de nouvelles opportunités. Cette facilité de financement de HSBC nous aidera à y parvenir, et nous remercions Craig et l’équipe de Kreston Reeves pour leur soutien dans l’obtention de cette nouvelle facilité”.
Dans un autre domaine important, Kreston Reeves a agi en tant que comptable rapporteur pour Time To ACT plc lors de son admission à l’Aquis Stock Exchange (AQSE). Time To ACT plc, qui a été admise le 29 mai 2024, est la première admission de l’année. L’entreprise, basée à Middlesbrough, se concentre sur les technologies propres, les énergies renouvelables et les opportunités de transition énergétique, avec deux divisions opérationnelles principales : Diffusion Alloys et GreenSpur.
Diffusion Alloys fournit des revêtements de diffusion qui protègent les composants métalliques dans des environnements à haute température et corrosifs, tels que la production d’hydrogène et d’énergie nucléaire. GreenSpur a mis au point des générateurs électriques innovants pour l’industrie éolienne qui éliminent le besoin d’aimants en terres rares et de bobines de cuivre sans aucune perte de performance.
L’équipe de Kreston Reeves, dirigée par Craig Dallender, Sakshi Gupta et Jeremy Marshall, Senior Manager, a guidé Time To ACT plc tout au long du processus de cotation.
Craig Dallender a exprimé son enthousiasme en déclarant : “Nous sommes ravis d’avoir travaillé avec l’équipe de TTA sur son admission à la Bourse d’Aquis. Il s’agit d’une étape passionnante dans son parcours de croissance continue. Kreston Reeves jouit d’une solide réputation et d’une grande expérience en tant que Comptables déclarants pour les sociétés souhaitant s’inscrire à la bourse Aquis, ce qui montre les atouts dont nous disposons pour aider les entreprises à se développer par le biais d’inscriptions, de levées de fonds, de fusions et d’acquisitions”.
Chris Heminway, président exécutif de Time To ACT plc, a déclaré : “La cotation sur le marché de croissance de l’AQSE marque une étape importante pour la société, et je voudrais remercier l’équipe de Kreston Reeves pour l’aide qu’elle nous a apportée afin que cette journée devienne une réalité. Time To ACT s’engage à encourager l’innovation dans ce secteur et à développer des solutions d’ingénierie pour un monde plus propre et plus vert. La cotation sur le marché de croissance de l’AQSE jouera un rôle important en nous aidant à tenir cet engagement.
Ces réalisations soulignent l’expertise et le dévouement de Kreston Reeves à soutenir les entreprises par le biais de solutions de financement innovantes et de listes de marché stratégiques.
Si vous souhaitez vous entretenir avec l’un de nos experts en financement des entreprises, n’hésitez pas à nous contacter.
Aurore Calvi est le directeur général d’OmniTrust. Forte d’une brillante carrière de plus de 25 ans au sein d’un cabinet comptable Big Four et de diverses organisations fiduciaires, elle a occupé le poste de CFO chez Capita Assets Services/Link à partir de 2009 et est devenue administratrice agréée par la CSSF en 2015, fonction qu’elle a exercée jusqu’à son départ fin 2018. En 2019, elle a fondé OmniGroup. Depuis 2022, elle est membre du conseil de l’Ordre des experts-comptables du Luxembourg, représentant les petites et moyennes entreprises au sein de la profession au niveau du conseil d’administration.
La nouvelle loi luxembourgeoise sur l’immobilier vise à revitaliser le marché du logement
June 17, 2024
Une nouvelle loi luxembourgeoise sur l’immobilier, promulguée en mai 2024, vise à revigorer le marché du logement, qui a récemment été confronté à des défis en raison de la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction. Cette législation introduit plusieurs mesures destinées à encourager les transactions immobilières, à stimuler l’investissement et à soutenir le logement social. Voici un aperçu des principales dispositions de cette nouvelle loi :
Changements dans la nouvelle loi luxembourgeoise sur la propriété
Plus-values sur les ventes de biens immobiliers
Pour l’année 2024, les plus-values de cessions immobilières bénéficieront d’un taux d’imposition réduit à 10,5 % pour les biens détenus depuis plus de deux ans. Il s’agit d’une réduction significative par rapport au taux normal qui vise à stimuler les transactions immobilières. Toutefois, à partir du 1er janvier 2025, ce traitement fiscal favorable ne s’appliquera qu’aux biens immobiliers détenus depuis plus de cinq ans. Les propriétés vendues dans les cinq ans suivant leur achat seront soumises aux taux d’imposition progressifs habituels.
Revenus locatifs des biens immobiliers
Afin d’encourager le marché locatif, la loi augmente l’exonération fiscale sur les revenus locatifs des organismes de gestion locative sociale à 90 %, contre 75 % en 2023. De plus, pour les biens immobiliers achetés en état futur d’achèvement et destinés à la location entre le 1er janvier et le 31 décembre 2024, une déduction spéciale pour construction de 4 % est introduite. Cette déduction est plafonnée à 250 000 euros.
Financement de la résidence principale
Le plafond de déduction des intérêts hypothécaires liés au financement d’une résidence principale est relevé. Pour les cinq premières années, le plafond est fixé à 4 000 euros par personne. Ce montant est ramené à 3 000 euros pour les cinq années suivantes et à 2 000 euros par la suite, ce qui rend le financement du logement plus abordable.
Nouvelle allocation de logement
Pour soutenir les jeunes employés, une nouvelle allocation de logement a été introduite. À partir du 1er juin 2024, les employeurs pourront offrir aux employés de moins de 30 ans une allocation de logement avec une exonération fiscale de 25 %, plafonnée à 1 000 euros par mois. Cette mesure vise à alléger les coûts de logement pour les jeunes travailleurs.
Crédit d’impôt locatif
Les investisseurs qui achètent des biens locatifs bénéficieront d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 20 000 euros, documenté par un acte notarié entre le 1er janvier et le 31 décembre 2024. Ce crédit est destiné à réduire les coûts d’acquisition et à stimuler les investissements dans l’immobilier locatif.
Réactivation des plus-values différées
La loi réactive le régime permettant le report de l’impôt sur les plus-values en cas de réinvestissement dans un bien immobilier neuf destiné à la gestion locative sociale ou atteignant une performance énergétique A+. Les investisseurs peuvent reporter l’impôt sur les plus-values jusqu’à la vente du nouveau bien, à condition que le réinvestissement ait lieu avant la fin de l’année 2026.
Exemptions pour les ventes aux entités publiques
L’exonération des plus-values résultant de la vente de biens immobiliers à l’État, aux municipalités et aux syndicats municipaux a été étendue aux ventes au Fonds du logement. Cette mesure vise à encourager les transactions avec les entités publiques, en promouvant les projets de logement social.
Conclusion
Ces réformes fiscales et législatives offrent des opportunités substantielles aux investisseurs et aux résidents, favorisant la revitalisation du marché immobilier luxembourgeois. Pour plus de détails ou d’assistance concernant ces mesures et leur application à vos projets immobiliers, notre équipe est prête à vous aider.
Si vous souhaitez parler à un expert de l’achat d’une propriété au Luxembourg, n’hésitez pas à nous contacter.
News
Immobilier et construction
June 29, 2021
Le secteur de la construction et de l’immobilier a connu d’énormes changements au cours de la dernière décennie. L’évolution vers les technologies numériques, la pression accrue de l’intégration de processus durables et les niveaux sans précédent de volatilité de la disponibilité de la main-d’œuvre sont autant de facteurs qui pèsent sur les entreprises. Travailler avec des consultants financiers expérimentés et efficaces peut vous aider à faire face aux pressions auxquelles votre entreprise est confrontée aujourd’hui, ainsi qu’à trouver des opportunités génératrices dans le nouveau paysage de la construction et de l’immobilier.
L’expansion transnationale est une opportunité à ne pas négliger dans le secteur de la construction et de l’immobilier. Grâce à l’expérience et à l’expertise de la communauté internationale de Kreson Global, vous avez la garantie d’une expansion passionnante et transparente vers de nouveaux territoires. Nos consultants internationaux vous aident dans tous les domaines de l’industrie. Que vous soyez un entrepreneur, une entreprise de construction, un investisseur, un promoteur, un agent immobilier, un gestionnaire de biens ou un gestionnaire de fonds, nous disposons de l’expertise dont vous avez besoin.
Conseil financier pour les entreprises de l’immobilier et de la construction
Les cabinets de Kreston Global sont équipés pour soutenir les entreprises de l’immobilier et de la construction à travers une variété d’états financiers et de transitions. Que vous cherchiez à vous développer à l’international, à améliorer votre efficacité fiscale ou à planifier une stratégie de sortie pour votre entreprise, vous pouvez compter sur notre réseau de professionnels pour vous fournir un service personnalisé, enrichi d’une vision globale.
Flux de trésorerie
Les cabinets membres de Kreston Global mettent en place un suivi et une gestion efficaces et précis des flux de trésorerie de leurs clients. En commençant par un audit complet du fonctionnement interne et de la structure de votre entreprise, nous découvrirons les inefficacités qui ont un impact sur les flux de trésorerie au sein de votre entreprise. En identifiant les domaines d’amélioration, nos experts peuvent établir la stabilité par la restructuration et la mise en œuvre de systèmes numériques efficaces.
Prévisions et préparation de l’avenir
Nos équipes effectuent des recherches approfondies sur le secteur de la construction et de l’immobilier et les partagent avec notre communauté internationale, ce qui permet aux cabinets de Kreston Global d’effectuer avec précision des prévisions et des planifications financières pour votre entreprise. Grâce à une compréhension approfondie des défis et des opportunités à venir, nos experts peuvent vous aider à identifier les domaines de votre entreprise qui ont besoin d’être renforcés et à gérer efficacement la budgétisation du changement.
Conseils comptables et fiscaux spécialisés dans le domaine de l’immobilier et de la construction
Les cabinets Kreston Global offrent des conseils spécialisés dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Nos associés ont des dizaines d’années d’expérience dans ce secteur, ce qui leur permet de fournir à nos clients des conseils comptables et fiscaux actualisés et bien documentés. Grâce à un partage efficace de l’information au sein de notre organisation, nos cabinets peuvent offrir des perspectives qui améliorent l’efficacité et encouragent l’innovation financière. Notre réseau d’experts comptables vous conseille sur la planification financière et les stratégies fiscales personnalisées et sur mesure, vous aidant ainsi à garder une longueur d’avance sur vos concurrents et à prospérer dans ce secteur.
TVA outre-mer
Grâce à notre réseau international, les cabinets de Kreston Global offrent une vision approfondie de la complexité des procédures de TVA à l’étranger. Nos experts fiscaux peuvent vous aider à élaborer des stratégies fiscales efficaces, en améliorant l’efficacité et en garantissant la conformité, augmentant ainsi la sécurité de votre entreprise.
Stratégies d’allègement fiscal
Le secteur de l’immobilier et de la construction offre de nombreuses possibilités d’allègement fiscal dans le monde entier. Au Royaume-Uni, la recherche d’un allègement fiscal pour la recherche et le développement lors de l’étude de projets, les déductions pour amortissement et l’allègement pour la remise en état des terrains sont autant de moyens efficaces d’atténuer l’impact de la fiscalité sur votre entreprise.
Plans de croissance et de sortie
Nos experts sont capables de répondre aux besoins de votre entreprise à chaque étape de son cycle de vie. Ils ont l’habitude de gérer les périodes de transition, telles que la croissance ou la cessation d’activité, et de prodiguer des conseils à cet égard. Nos cabinets ont guidé de nombreuses entreprises à travers des périodes financières difficiles, en fournissant les conseils les mieux adaptés aux besoins individuels de chaque entreprise.
Obtenir un financement
Les cabinets de Kreston Global sont compétents pour rechercher des options de financement efficaces pour votre entreprise. La recherche de financements pour soutenir l’expansion et le développement est essentielle pour les entreprises ambitieuses qui cherchent à se développer dans ce secteur. Nous pouvons vous aider à identifier des options de financement stables et durables, en créant une planification financière fonctionnelle pour les fonds qui vous aideront à atteindre vos objectifs.
Superviser les acquisitions d’entreprises
Les acquisitions et les fusions se présentent comme l’occasion idéale de croissance dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Les cabinets membres de Kreston Global soutiennent nos clients pendant ces périodes de transition, en menant des audits approfondis sur les actifs potentiels, en fournissant des informations détaillées sur la santé des entreprises et en conseillant sur la restructuration de votre entreprise nouvellement développée. Au-delà de la période d’acquisition, nous fournissons des conseils efficaces en matière de planification d’entreprise afin d’assurer le succès continu de l’ajout à votre entreprise.
Quelles sont les normes professionnelles de Kreston Global dans le secteur de l’immobilier et de la construction ?
Tous les cabinets membres de Kreston Global respectent les réglementations de leur pays et adhèrent strictement aux normes internationales de pratique. Grâce à notre programme de contrôle interne, nous nous assurons que tous nos partenaires respectent les normes internationales de contrôle de la qualité ainsi que les normes internationales d’audit pour la réalisation d’audits transnationaux. Toutes nos équipes suivent le code d’éthique dicté par l’IESBA (International Ethics Standards Board for Accountants).
En tant que membre du Forum of Firms, une association de réseaux internationaux de cabinets comptables, Kreston Global s’engage à respecter des normes élevées en matière d’information financière et de pratiques d’audit au sein de sa communauté mondiale.
L’envergure mondiale de Kreston permet à nos sociétés partenaires de partager leurs connaissances et leur expertise, ce qui permet aux entreprises en expansion de fournir des services internationaux tout en bénéficiant de services financiers de qualité constante.
Pourquoi choisir les services financiers de Kreston Global dans le domaine de l’immobilier et de la construction ?
Nombre de nos cabinets disposent d’équipes spécialisées dans le secteur de la construction et de l’immobilier, ce qui leur permet de fournir des conseils stratégiques uniques et approfondis. En tant que réseau international, nous sommes fiers de produire des informations globales sur l’industrie, en partageant des informations entre nos cabinets pour fournir des conseils contemporains et réactifs à nos clients. Experts dans le soutien à la croissance, nos équipes professionnelles recherchent l’opportunité, la stabilité et la durabilité pour leurs clients, grâce à une structuration efficace, une planification fiscale efficiente et un conseil en affaires avisé.
La compréhension du secteur de l’immobilier et de la construction par Kreston Global vous aidera non seulement à naviguer dans les défis à venir de cette industrie, mais aussi à trouver des opportunités dans ces changements.
Contactez Kreston Global pour savoir comment nous pouvons soutenir vos activités dans le domaine de l’immobilier et de la construction.
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