الفلبين تهيئ نفسها للاستثمار الأجنبي المباشر بخطوة تاريخية في تأجير الأراضي لمدة 99 عامًا
March 11, 2026
ويمثل طرح عقود إيجار الأراضي الفلبينية لمدة 99 عاماً إصلاحاً تاريخياً يهدف إلى تعزيز جاذبية البلاد للمستثمرين الأجانب. وهذا، إلى جانب تخفيض معدلات ضريبة الدخل وتبسيط الرسوم، يؤكد التزام الحكومة بخلق بيئة تنافسية للغاية وملائمة للأعمال التجارية.
كما قامت الحكومة أيضًا بتحديث قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص، والذي يعمل على تبسيط العمليات وتعزيز الشفافية وإزالة المخاطر من مشاريع البنية التحتية، وبالتالي الدعوة إلى مشاركة أكبر للقطاع الخاص في بناء الدولة.
وبعيداً عن السياسات، تواصل الفلبين ترسيخ مكانتها كمركز عالمي لتعهيد العمليات التجارية ومراكز القدرات العالمية. ويُظهر هذا القطاع نمواً قوياً، حيث يتوسع إلى ما هو أبعد من الخدمات الصوتية التقليدية ليشمل وظائف عالية القيمة مثل تكنولوجيا المعلومات والمالية والمحاسبة والخدمات الإبداعية.
تضمن القوة العاملة الشابة والماهرة والمتقنة للغة الإنجليزية في الفلبين، بالإضافة إلى التحسينات المستمرة في البنية التحتية الرقمية، أن تظل الفلبين الخيار الأول للشركات التي تسعى إلى عمليات عالمية فعالة وقابلة للتطوير. تشير هذه التطورات مجتمعةً إلى مشهد ديناميكي وفرصة سانحة لشركاء الشبكة.
أخبار
مجموعة SAN، مكسيكو سيتي، المكسيك
September 19, 2024
الخلفية
مجموعة SAN هي شركة متعددة الجنسيات تعمل في خمس قارات، وتقدم حلولاً مبتكرة في مجال صحة الحيوان وحماية المحاصيل وسلامة الأغذية.
وتتمحور استراتيجية أعمالها حول ثلاث ركائز رئيسية: صحة النبات وصحة الحيوان وصحة الكوكب.
يدعم هذا الهيكل رؤيتها طويلة الأجل للمساهمة في تحقيق مستقبل مستدام.
مع طموحها للتوسع في المكسيك، احتاجت مجموعة SAN إلى توجيه شركة خدمات احترافية ذات خبرة محلية ورؤية عالمية.
وقد بحثت المجموعة عن شريك يمكنه التعامل مع المشهد التنظيمي في المكسيك مع التوافق مع معاييرها التشغيلية العالمية.
التحدي
عندما قررت مجموعة SAN تأسيس عملياتها في المكسيك، واجهت العديد من التحديات.
فمن التعامل مع الأطر القانونية والضريبية المعقدة إلى إدارة الإعداد التشغيلي، احتاجت المجموعة إلى شريك يمكنه تقديم رؤية محلية مع ضمان استمرارية الأعمال العالمية.
وقد تطلب إنشاء كيان جديد معرفة خبيرة بالامتثال المحلي واللوائح الضريبية وهيكلة الأعمال لضمان دخول سلس وفعال من حيث التكلفة إلى السوق.
اختيار كريستون FLS
دخلت مجموعة SAN Group في شراكة مع شركة Kreston FLS، التي قدمت إرشادات مصممة خصيصًا منذ البداية.
وبقيادة إنريكي باستور، الشريك في شركة Kreston FLS، الذي قاد هذا التعاون، عملت الشركة عن كثب مع المقر الرئيسي لمجموعة SAN Group وفرق العمل البرازيلية لوضع هيكل تشغيلي للمكسيك يقلل من التكاليف والمخاطر مع زيادة الفوائد إلى أقصى حد.
وقدمت شركة Kreston FLS المشورة بشأن الهيكل المؤسسي الأمثل، بما يتماشى مع القيم العالمية لمجموعة SAN واستراتيجية الأعمال الخاصة بها.
وضمنت الشركة الامتثال للقوانين المحلية، وقدمت تقارير مالية شهرية، وقدمت خدمات استشارية ضريبية متخصصة لتلبية المتطلبات الصارمة للسلطات التنظيمية المكسيكية.
نتائج
منذ عام 2016، كانت شركة Kreston FLS شريكًا أساسيًا في توسع مجموعة SAN بنجاح في المكسيك.
وقد قدمت الشركة المشورة المهنية وفي الوقت المناسب، مما يضمن أن تظل عمليات مجموعة SAN في المكسيك متوافقة وفعالة ومتوافقة استراتيجيًا مع أهدافها العالمية.
ومن خلال إدارة التقارير المالية والاستشارات الضريبية والامتثال، مكّنت شركة Kreston FLS مجموعة SAN من التركيز على أعمالها الأساسية ونموها.
“لقد دعمتنا شركة Kreston في تنفيذ وحدة أعمالنا في المكسيك، حيث عملت دائمًا باحترافية وشفافية كبيرة.” – ريكاردو فيليكس، المدير المالي الإقليمي، أميريكاس
أخبار
أحدث صفقات كريستون ريفز لتمويل الشركات
July 1, 2024
لندن: لعب فريق كريستون ريفز لتمويل الشركات مؤخراً دوراً محورياً في تطورين ماليين هامين لشركتين رئيسيتين في مجال البنية التحتية والتكنولوجيا النظيفة.
نجح فريق تمويل الشركات في الشركة في تقديم المشورة لمزود عالمي لخدمات البنية التحتية بشأن الحصول على تسهيلات تمويلية بقيمة 5 ملايين جنيه إسترليني من بنك HSBC. هذه التسهيلات هي الأولى من نوعها التي يقدمها بنك HSBC في المملكة المتحدة. تشتهر شركة البنية التحتية التي تتخذ من لندن مقراً لها بنموها السريع ومشاركتها في بعض أكبر مشاريع البناء في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك مراكز البيانات والمرافق ومشاريع الطيران في جميع أنحاء أوروبا.
وعلق كريغ دالندر قائلاً: “يسعدنا العمل مع شركة خدمات البنية التحتية هذه وبنك HSBC على هذا التسهيل التمويلي المبتكر. وسيساهم ذلك في تعزيز نمو وتطور هذه الشركة الرائدة في مجال تطوير البنية التحتية في السوق. وتمتلك كريستون ريفز فريقاً قوياً في مجال تمويل الشركات يمكنه تقديم تسهيلات تمويلية جديدة ومبتكرة للشركات البريطانية.”
وأضاف المدير المالي لشركة البنية التحتية قائلاً: “نحن كشركة لا نبقى ثابتين في مكاننا أبداً. فنحن نتبنى التغيير ونزدهر في مواجهة التحديات الجديدة، ونتطلع باستمرار إلى اقتحام قطاعات جديدة وبلدان جديدة وفرص جديدة. وسيساعد هذا التمويل من بنك HSBC في دعم ذلك، ونشكر كريغ وفريق كريستون ريفز على دعمهم في تأمين هذا التسهيل الجديد.”
وفي تطور هام آخر، قامت شركة Kreston Reeves بدور المحاسبين المبلّغين لشركة Time To ACT plc عند انضمامها إلى بورصة Aquis للأوراق المالية. تعد شركة Time To ACT plc، التي تم قبولها في 29 مايو 2024، أول عملية قبول لهذا العام. تركز الشركة التي تتخذ من ميدلسبره مقراً لها على التكنولوجيا النظيفة ومصادر الطاقة المتجددة وفرص التحول في مجال الطاقة، مع وجود قسمين تشغيليين رئيسيين: شركة Diffusion Alloys وشركة GreenSpur.
تقوم سبائك الانتشار بتوريد طلاءات الانتشار التي تحمي المكونات المعدنية في البيئات ذات درجات الحرارة العالية والبيئات المسببة للتآكل، مثل الهيدروجين وتوليد الطاقة النووية. طورت شركة GreenSpur تصميمات مبتكرة لمولدات كهربائية لصناعة طاقة الرياح تلغي الحاجة إلى مغناطيسات الأرض النادرة والملفات النحاسية دون أي خسارة في الأداء.
قام فريق كريستون ريفز بقيادة كريغ دالندر وساكشي غوبتا والمدير الأول جيريمي مارشال بتوجيه شركة Time To ACT plc خلال عملية الإدراج.
وقد أعرب كريغ دالندر عن حماسه قائلاً: “نحن سعداء بالعمل مع فريق شركة TTA في انضمامها إلى بورصة أكسيس. إنها خطوة مثيرة في رحلة نموها المستمر. تتمتع Kreston Reeves بسمعة قوية وسجل حافل في العمل كمحاسبين مبلّغين للشركات الراغبة في الإدراج في بورصة Aquis، وهو ما يُظهر نقاط القوة التي نتمتع بها لمساعدة الشركات على النمو من خلال الإدراج وجمع الأموال وعمليات الدمج والاستحواذ.”
وعلق كريس هيمينواي، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة تايم تو أكت بي إل سي، قائلاً: “يمثل الإدراج في سوق النمو في بورصة AQSE إنجازاً هاماً للشركة، وأود أن أشكر فريق كريستون ريفز على مساعدتهم في جعل هذا اليوم حقيقة واقعة. تلتزم شركة تايم تو أكت بتعزيز الابتكار في هذا القطاع وتطوير حلول هندسية من أجل عالم أنظف وأكثر اخضراراً. وسيلعب إدراجنا في سوق النمو في بورصة AQSE دورًا مهمًا في مساعدتنا على الوفاء بهذا الالتزام.”
تؤكد هذه الإنجازات على خبرة كريستون ريفز وتفانيها في دعم الشركات من خلال حلول التمويل المبتكرة والقوائم الاستراتيجية للسوق.
إذا كنت ترغب في التحدث إلى أحد خبراء تمويل الشركات لدينا، يُرجى التواصل معنا.
أورور كالفي هي المديرة الإدارية لشركة OmniTrust. وتتمتع بخبرة مهنية متميزة تمتد لأكثر من 25 عامًا في شركة محاسبة من الشركات الأربع الكبرى والعديد من المؤسسات الائتمانية، وقد شغلت منصب المدير المالي في شركة Capita Assets Services/Link بدءًا من عام 2009، وأصبحت مديرة معتمدة من صندوق الخدمات المالية للشركات في عام 2015، وهو المنصب الذي شغلته حتى مغادرتها في أواخر عام 2018. في عام 2019، أسست مجموعة أومني جروب. منذ عام 2022، وهي عضو في مجلس إدارة نقابة المحاسبين القانونيين في لوكسمبورغ، حيث تمثل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم داخل المهنة على مستوى مجلس الإدارة.
يهدف قانون العقارات الجديد في لوكسمبورغ إلى تنشيط سوق الإسكان
June 17, 2024
يهدف قانون جديد للعقارات في لوكسمبورغ تم سنه في مايو 2024، إلى تنشيط سوق الإسكان، الذي واجه تحديات في الآونة الأخيرة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وتكاليف البناء. يقدم هذا التشريع عدة تدابير تهدف إلى تشجيع المعاملات العقارية، وتحفيز الاستثمار، ودعم الإسكان الاجتماعي. فيما يلي نظرة فاحصة على الأحكام الرئيسية لهذا القانون الجديد:
التغييرات في ظل قانون الملكية الجديد في لوكسمبورغ
الأرباح الرأسمالية من مبيعات العقارات
بالنسبة لعام 2024، ستستفيد الأرباح الرأسمالية من مبيعات العقارات من معدل ضريبي مخفض بنسبة 10.5% للعقارات المحتفظ بها لأكثر من عامين. وهذا تخفيض كبير مقارنة بالسعر القياسي ويهدف إلى تعزيز المعاملات العقارية. ومع ذلك، بدءًا من 1 يناير 2025، لن تنطبق هذه المعاملة الضريبية المواتية إلا على العقارات المحتفظ بها لأكثر من خمس سنوات. ستخضع العقارات المباعة خلال خمس سنوات من الشراء لمعدلات الضريبة التصاعدية القياسية.
دخل الإيجار من العقارات
ولتحفيز سوق الإيجار، يزيد القانون من الإعفاء الضريبي على دخل الإيجار من مؤسسات إدارة الإيجارات الاجتماعية إلى 90%، بعد أن كان 75% في عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للعقارات التي يتم شراؤها في حالة اكتمالها في المستقبل والمخصصة للإسكان الإيجاري في الفترة ما بين 1 يناير و31 ديسمبر 2024، يتم تقديم خصم خاص للبناء بنسبة 4%. يبلغ الحد الأقصى لهذا الخصم 250,000 يورو.
تمويل المسكن الرئيسي
يتم زيادة سقف الخصم لفوائد الرهن العقاري المتعلقة بتمويل المسكن الرئيسي. بالنسبة للسنوات الخمس الأولى، تم تحديد الحد الأقصى بـ 4,000 يورو للشخص الواحد. وينخفض هذا المبلغ إلى 3000 يورو للسنوات الخمس التالية وإلى 2000 يورو بعد ذلك، مما يجعل تمويل المنازل في متناول الجميع.
بدل الإيجار الجديد
لدعم الموظفين الشباب، تم تقديم بدل إيجار جديد لدعم الموظفين الشباب. اعتبارًا من 1 يونيو 2024، يمكن لأصحاب العمل تقديم بدل إيجار للموظفين الذين تقل أعمارهم عن 30 عامًا مع إعفاء ضريبي بنسبة 25%، بحد أقصى 1000 يورو شهريًا. يهدف هذا الإجراء إلى تخفيف تكاليف السكن عن العمال الشباب.
الائتمان الضريبي الإيجاري
سيستفيد المستثمرون الذين يشترون عقارات للإيجار من ائتمان ضريبي يصل إلى 20,000 يورو، موثق بسند موثق في الفترة من 1 يناير إلى 31 ديسمبر 2024. يهدف هذا الائتمان إلى تقليل تكاليف الحيازة وتحفيز الاستثمار في العقارات المؤجرة.
إعادة تفعيل المكاسب الرأسمالية المؤجلة
يعيد القانون تنشيط المخطط الذي يسمح بتأجيل ضريبة الأرباح الرأسمالية عند إعادة الاستثمار في عقار جديد مخصص للإيجار الاجتماعي أو تحقيق تصنيف أداء الطاقة A+. يمكن للمستثمرين تأجيل ضريبة أرباح رأس المال حتى يتم بيع العقار الجديد، شريطة أن تتم إعادة الاستثمار بحلول نهاية عام 2026.
إعفاءات المبيعات للكيانات العامة
تم توسيع نطاق الإعفاء من الأرباح الرأسمالية من بيع العقارات إلى الدولة والبلديات والنقابات البلدية ليشمل المبيعات إلى صندوق الإسكان. يهدف هذا الإجراء إلى تشجيع المعاملات مع الكيانات العامة، وتعزيز مشاريع الإسكان الاجتماعي.
خاتمة
تقدم هذه الإصلاحات المالية والتشريعية فرصاً كبيرة لكل من المستثمرين والمقيمين على حد سواء، مما يعزز تنشيط سوق العقارات في لوكسمبورغ. لمزيد من التفاصيل أو المساعدة فيما يتعلق بهذه التدابير وتطبيقها على مشاريعك العقارية، فإن فريقنا على استعداد لمساعدتك.
إذا كنت ترغب في التحدث إلى أحد الخبراء بشأن شراء عقار في لوكسمبورغ، يُرجى التواصل معنا.
De Beer هي شركة تدقيق ومحاسبة تأسست عام 1952. لدى De Beer تسعة شركاء و106 موظفين في المجمل. تعمل من مكتبين في جنوب هولندا وتقدم خدمات التدقيق والضرائب والمحاسبية الدولية والمحلية لمجموعة من الشركات الصغيرة والمتوسطة وعملاء القطاع الخاص. وتشمل تخصصات الصناعة التجارة والعقارات والخدمات اللوجستية.
تؤدي إضافة De Beer إلى شبكة Kreston Global إلى توسيع نطاق منطقتها الأوروبية، والتي تتكون من 62 شركة عضو في 33 دولة تقدم مجموعة من الخدمات المالية والمراجعة والمحاسبية والضرائب وغيرها من الخدمات الاستشارية للشركات الكبيرة والمتوسطة الحجم التي تتطلب أعمالاً واردة وصادرة. دعم النمو والإعداد.
وقالت ليزا روبينز ، الرئيس التنفيذي لشركة كريستون جلوبال:
“إن إضافة شركة De Beer إلى عدد كبير من الشركات الهولندية والأوروبية لدينا يعد خطوة رائعة. تمثل شركاتنا التسع الهولندية الأعضاء معًا أكثر من 100 مليون يورو من الإيرادات وتتعاون بشكل وثيق في العملاء والمسائل التشغيلية لتبادل المعرفة والخبرة على نطاق واسع. سيكون من الرائع رؤية ويل والفريق في مؤتمرنا الأوروبي القادم وسماع المزيد عن خططهم.
“نحن متحمسون حقًا لأننا أصبحنا عضوًا في شبكة كريستون العالمية. تتمتع الشبكة ببصمة دولية واسعة النطاق والتي ستفيد عملائنا وكذلك موظفينا. لقد وجدنا أيضًا أن الشركات الأعضاء في Kreston Holland ترحيبية للغاية ونحن نتطلع بشدة إلى العمل معهم بشكل وثيق، على سبيل المثال فيما يتعلق بالشركة الهولندية مشروع صفر ثاني أكسيد الكربونلدعم العملاء فيما يتعلق بالقضايا البيئية والاجتماعية والحوكمة، والالتقاء ببقية الشبكة في الوقت المناسب.
أخبار
شركة لوكسمبورغ تنضم إلى شبكة كريستون العالمية
April 18, 2024
رحبت شركة Kreston Global اليوم بشركة Global Osiris Audit & Expertise في لوكسمبورغ للانضمام إلى شبكة Kreston Global.
تقدم الشركة خدمات التدقيق والضمان واسترداد الشركات والإعسار للشركات الوطنية والدولية المملوكة للقطاع الخاص في جميع أنحاء لوكسمبورغ وعبر أوروبا. تتعامل الشركة مع مجموعة متنوعة من الصناعات بما في ذلك التكنولوجيا والخدمات المالية والعقارات وتصنيع الأغذية والفنادق والمنظمات الاستشارية.
تضمن إضافة Global Osiris Audit & Expertise إلى شبكة Kreston Global تعزيز توفير المحاسبة عبر منطقتها الأوروبية الكبيرة، والتي تتكون من 61 شركة عضو في 33 دولة تقدم مجموعة من الخدمات المالية والتدقيق والمحاسبية والضرائب وغيرها من الخدمات الاستشارية الشركات الكبيرة والمتوسطة الحجم التي تتطلب دعمًا للنمو الداخلي والخارجي والإعداد.
سيتم تغيير علامتها التجارية للشركة لتصبح Kreston Osiris Luxembourg خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وقالت ليزا روبينز ، الرئيس التنفيذي لشركة كريستون جلوبال:
“يسعدنا حقًا أن نرحب بشركة Global Osiris Audit & Expertise في منطقتنا الأوروبية وشبكتنا لأنها تقدم مجموعة من الحلول المجانية لعرض خدماتنا في لوكسمبورغ بالإضافة إلى خبرة كبيرة في العمل ضمن الشبكات الدولية. وستكون الشركة إضافة قوية لمجموعة الشركات الأعضاء لدينا خاصة أنها تقع في مثل هذا المركز المالي الرئيسي.
وقال أوليفييه جانسن، الشريك الإداري في Global Osiris:
“لقد اخترنا Kreston Global بسبب روح الشركة الأعضاء فيها وسمعتها الرائعة في خدمة الشركات الدولية الرائدة في مجال الأعمال حول العالم. يمكننا أن نرى إمكانات هائلة في تعاوننا مع كريستون والشركات الأعضاء الممتازة في الشبكة في جميع أنحاء العالم.
يقود لين فريق ضريبة القيمة المضافة ويجلب معه ثروة من الخبرة والنهج العملي لتقديم نصائح ضريبة القيمة المضافة سهلة الاستخدام والحصول على أفضل الحلول لعملائه.
يساعد لين عملائه على التنقل بين أنظمة ضريبة القيمة المضافة في المملكة المتحدة والعالم للتأكد من أنهم يعرفون ما يمكن توقعه، ويحققونه بشكل صحيح، وقبل كل شيء يعرفون أنهم في أيد أمينة حتى يتمكنوا من التركيز على أولوياتهم وتحقيق أهدافهم.
على مدى سنوات عديدة من الخبرة، في البداية كمفتش ضريبة القيمة المضافة في HMRC، وقيادة فرق ضريبة القيمة المضافة في شركات المحاسبة الكبرى في اسكتلندا والجنوب الغربي، قدم استشاراته للعملاء في معظم القطاعات، مع تخصصات بما في ذلك التعليم، وخاصة كليات FE، والتجارة الدولية، والتقاطعات. – المعاملات الحدودية، وهياكل المجموعة، والممتلكات، والإعفاء الجزئي، وبالطبع التعامل مع إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية.
فهم آثار ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية في المملكة المتحدة
November 14, 2023
إن فهم آثار ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية في المملكة المتحدة وتأثير الإيجار المؤقت للعقارات السكنية الجديدة، بما في ذلك استراتيجيات استرداد ضريبة القيمة المضافة، وسياسة التكيف في إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية، والنهج البديلة، أمر ضروري للمستثمرين الذين لديهم محافظ استثمارية في المملكة المتحدة.
استرداد ضريبة القيمة المضافة على تطوير العقارات السكنية في المملكة المتحدة
عندما يقوم مطورو الإسكان ببناء أو تحويل العقارات للبيع، يمكنهم عمومًا استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على تكاليف التطوير. ويشمل ذلك ضريبة القيمة المضافة على مشتريات الأراضي أو العقارات والرسوم القانونية والمهنية المرتبطة بها، والتي يمكن أن تمثل مبالغ كبيرة.
آثار ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية في المملكة المتحدة التي تقوم بتأجير مؤقت
يمكن أن يؤدي الإيجار المؤقت لهذه العقارات، قبل البيع، إلى تغيير حالة ضريبة القيمة المضافة الخاصة بها من المبيعات ذات التصنيف الصفري إلى الإيجارات المعفاة. من المحتمل أن يؤدي هذا التحول إلى استرداد ضريبة القيمة المضافة المستردة إلى هيئة الإيرادات والجمارك (HMRC).
سياسة التكيف العادل في HMRC
استجابة لتباطؤ السوق، كما حدث في عام 2008، قدمت إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية سياسة تسمح بتعديل ضريبة القيمة المضافة بشكل عادل ومعقول. يمكن أن تؤدي هذه السياسة، التي تهدف إلى عكس كل من الاستخدام المعفي المؤقت والبيع المقصود، إلى تخفيض استرداد ضريبة القيمة المضافة أو عدم التعديل، اعتمادًا على عوامل محددة مثل فترة الإيجار وقيمة المبيعات المتوقعة.
الاستراتيجيات البديلة: المبيعات لشركات المجموعة
هناك استراتيجية أخرى تتمثل في بيع العقارات السكنية الجديدة لشركة جماعية قبل تأجيرها. ومن الممكن أن يضمن هذا النهج استرداد ضريبة القيمة المضافة على تكاليف التطوير من خلال ضمان نسبة بيع أولى بنسبة صفر، على الرغم من أنه يجب موازنة ذلك مع الاعتبارات التجارية والقانونية والضريبية الأخرى، بما في ذلك ضريبة الدمغة على الأراضي (SDLT) وضريبة الشركات.
تعد JCHX Mining مزودًا رئيسيًا للخدمات التي تركز على الهندسة وبناء المناجم والتطوير تحت الأرض والتعدين التعاقدي والبحث والتطوير في الصناعات غير الحديدية والصناعات الحديدية والكيميائية.
ويبلغ رأس مالها المسجل 583 مليون يوان صيني، وتوظف أكثر من 6000 شخص، وتسيطر على 30 شركة تابعة وأربعة فروع ومركز للبحث والتطوير على مستوى المقاطعة. وكجزء من خطة عملها، طلبت الشركة من Zhonghui، عضو Kreston Global في الصين، المساعدة في ثلاثة مجالات رئيسية.
أرادت شركة JCHX Mining تحسين إدارتها الداخلية، وخاصة قدرات الإدارة المالية لديها. كما أرادوا فهمًا أفضل لإجراءات الاكتتاب العام، وتحسين عملية جمع المعلومات حول أحدث القواعد المحلية التي تؤثر على مشاريعهم الخارجية المختلفة.
ومن خلال مناقشة احتياجاتهم مع JCHX Mining، ساعدنا في إنشاء إجراء فعال للإدارة المالية وإطار للامتثال. كما قدمنا أيضًا خدمة التدقيق في الاكتتاب العام الأولي للشركة وإصدار سندات قابلة للتحويل بقيمة 1 مليار يوان صيني. بالنسبة لأعمالها الخارجية، فقد ساعدنا في توفير التدريب للموظفين الماليين المشاركين في المشاريع الأجنبية مع تقديم المشورة الضريبية المتخصصة فيما يتعلق بالمشاريع الاستثمارية المختلفة.
وعلق لو لي، شريك التدقيق في Zhonghui:
“لقد كان من دواعي سروري للغاية مساعدة مثل هذه الشركة المهمة على إجراء تحسينات كبيرة. وستعمل نصيحتنا على تحسين كفاءة الأعمال وتوفير أسس مالية متينة، مما يساعد الشركة على مواصلة الازدهار على مستوى العالم.
“لقد كان القرار الصحيح هو إشراك Zhonghui كشركة استشارية موثوقة لدينا للعديد من المشاريع الوطنية والدولية المعقدة. وقد عمل فريق خبراء Zhonghui معًا بشكل جيد لمساعدتنا في إنشاء عملية مخصصة لإعداد التقارير وتقديم الضرائب لفريقنا المالي في جميع أنحاء العالم.”
تشو هونغمينج, المدير المالي لشركة JCHX
أخبار
العقارات والبناء
June 29, 2021
شهد قطاع البناء والعقارات تغييرات هائلة خلال العقد الماضي. فقد شكلت التحولات نحو التكنولوجيات الرقمية، والضغوط المتزايدة لدمج العمليات المستدامة، ومستويات التقلب غير المسبوقة في توافر القوى العاملة، عوامل ضغط على الشركات. ويمكن أن يساعدك العمل مع مستشارين ماليين ذوي خبرة وكفاءة على التغلب على الضغوط التي تواجهها شركتك اليوم، فضلاً عن اكتشاف الفرص المثمرة في المشهد الجديد لقطاعي البناء والعقارات.
إن فرصة التوسع عبر الحدود هي فرصة لا ينبغي إغفالها في قطاع البناء والعقارات. وبفضل الخبرة والكفاءة التي يتمتع بها المجتمع الدولي لشركة «كريسون جلوبال»، يمكنك ضمان توسع مثير وسلس إلى أسواق جديدة برفقتنا. يقدم مستشارونا الدوليون الدعم للعملاء في جميع مجالات هذا القطاع. وسواء كنت مقاولًا أو شركة إنشاءات أو مستثمرًا أو مطورًا عقاريًا أو وكيلًا عقاريًا أو مديرًا عقاريًا أو مدير صندوق، فإننا نمتلك الخبرة التي تحتاجها.
الاستشارات المالية لشركات العقارات والبناء
تتمتع شركات «كريستون جلوبال» بالقدرة على دعم شركات العقارات والبناء في مختلف الأوضاع المالية والمراحل الانتقالية. وسواء كنت تسعى إلى التوسع دوليًا، أو ترغب في تحسين كفاءتك الضريبية، أو تخطط لاستراتيجية خروج لشركتك، يمكنك الاعتماد على شبكتنا من المتخصصين لتقديم خدمة مخصصة مدعومة برؤى عالمية.
تدفق مالي
تقوم الشركات الأعضاء في «كريستون جلوبال» بتنفيذ عمليات فعالة ودقيقة لتتبع وإدارة التدفقات النقدية مع عملائنا. بدءًا من إجراء تدقيق شامل لعمليات شركتك الداخلية وهيكلها، سنكتشف أوجه القصور التي تؤثر على التدفقات النقدية داخل شركتك. ومن خلال تحديد مجالات التحسين، يمكن لخبرائنا تحقيق الاستقرار عن طريق إعادة الهيكلة وتطبيق أنظمة رقمية فعالة.
التوقعات والاستعداد للمستقبل
تقوم فرقنا بإجراء أبحاث متعمقة في قطاع البناء والعقارات، ويتم تداول نتائج هذه الأبحاث عبر مجتمعنا العالمي، مما يمكّن شركات «كريستون جلوبال» من إجراء التنبؤات والتخطيط الماليين لشركتكم بدقة. وبفضل الفهم العميق للتحديات والفرص المقبلة، يمكن لخبرائنا مساعدتكم في تحديد المجالات التي تحتاج إلى تعزيز داخل شركتكم، وإدارة ميزانية التغيير بفعالية.
استشارات متخصصة في مجال المحاسبة والضرائب الخاصة بالعقارات والبناء
تقدم شركات «كريستون جلوبال» استشارات متخصصة في قطاع العقارات والبناء. ويتمتع شركاؤنا بعقود من الخبرة في العمل ضمن هذا القطاع، مما يتيح لهم تقديم مشورة محاسبية وضريبية محدثة ومدروسة جيدًا لعملائنا. ومن خلال التبادل الفعال للمعلومات داخل مؤسستنا، تستطيع شركاتنا تقديم رؤى من شأنها تحسين الكفاءة وتشجيع الابتكار المالي. تقدم شبكة خبراء المحاسبة لدينا المشورة بشأن التخطيط المالي والاستراتيجيات الضريبية المخصصة والمصممة خصيصًا لمساعدتك على البقاء في صدارة منافسيك والازدهار في هذا القطاع.
ضريبة القيمة المضافة في الخارج
من خلال شبكتنا الدولية، توفر شركات «كريستون جلوبال» رؤية متعمقة في تعقيدات إجراءات ضريبة القيمة المضافة في الخارج. ويمكن لخبرائنا الضريبيين مساعدتك في وضع استراتيجيات ضريبية فعالة، مما يسهم في تحسين الكفاءة وضمان الامتثال للقوانين، وبالتالي تعزيز أمن شركتك.
استراتيجيات التخفيف الضريبي
يوجد في قطاع العقارات والبناء مجموعة متنوعة من فرص الإعفاءات الضريبية في جميع أنحاء العالم. ففي المملكة المتحدة، يُعد السعي الفعال للحصول على الإعفاء الضريبي للبحث والتطوير عند إجراء الأبحاث الخاصة بالمشاريع، بالإضافة إلى الإعفاءات الرأسمالية، والإعفاء الضريبي لتأهيل الأراضي في المملكة المتحدة، طرقًا فعالة لتخفيف تأثير الضرائب على أعمالك.
خطط النمو والخروج
يتمتع خبراؤنا بالقدرة على دعم شركتكم أينما كانت في مسار دورة حياتها، ولديهم خبرة واسعة في التعامل مع الفترات الانتقالية — مثل مراحل النمو أو إنهاء النشاط التجاري — وتقديم المشورة بشأنها. وقد قامت شركاتنا بتوجيه العديد من الشركات خلال فترات مالية صعبة، حيث قدمت المشورة الأنسب لاحتياجات كل شركة على حدة.
الحصول على التمويل
تتمتع شركات «كريستون جلوبال» بالخبرة في البحث عن خيارات تمويلية فعالة لشركتكم. ويُعد توفير الموارد المالية لدعم التوسع والتطوير أمرًا ضروريًا للشركات الطموحة التي تسعى إلى النمو في هذا القطاع. ويمكننا دعمكم في تحديد خيارات تمويلية مستقرة ومستدامة، ووضع خطة مالية عملية لتوظيف الأموال التي ستساعدكم على تحقيق أهدافكم.
الإشراف على عمليات الاستحواذ التجارية
تُعد عمليات الاستحواذ والاندماج فرصة مثالية للنمو في قطاع العقارات والبناء. وتدعم الشركات الأعضاء في «كريستون جلوبال» عملاءنا خلال هذه الفترات الانتقالية، حيث تجري عمليات تدقيق متعمقة للأصول المحتملة، وتقدم رؤية متعمقة حول الوضع المالي للشركات، وتقدم المشورة بشأن إعادة هيكلة شركتكم التي تم توسيعها حديثًا. وبعد انتهاء فترة الاستحواذ، نقدم استشارات فعالة في مجال تخطيط الأعمال لضمان استمرار نجاح الإضافة الجديدة إلى أعمالكم.
ما هي المعايير المهنية التي تتبعها شركة «كريستون جلوبال» في قطاع العقارات والبناء؟
تلتزم جميع الشركات الأعضاء في «كريستون جلوبال» باللوائح المعمول بها في بلدانها، فضلاً عن الالتزام الصارم بالمعايير الدولية للممارسة المهنية. ومن خلال برنامج المراقبة الداخلي الخاص بنا، نضمن التزام جميع شركائنا بالمعايير الدولية لمراقبة الجودة، وكذلك بالمعايير الدولية للتدقيق، وذلك في إجراء عمليات التدقيق عبر الوطنية. وتلتزم جميع فرقنا بمدونة قواعد السلوك التي يحددها المجلس الدولي لمعايير أخلاقيات المحاسبين ( IESBA ).
بصفتها عضوًا فخورًا في «منتدى الشركات» (Forum of Firms)، وهو اتحاد يضم شبكات دولية لشركات المحاسبة، تلتزم «كريستون جلوبال» بالالتزام بالمعايير العالية في مجال إعداد التقارير المالية وممارسات التدقيق في جميع أنحاء شبكتنا العالمية.
يتيح الانتشار العالمي لشركة «كريستون» لشركاتنا الشريكة تبادل المعرفة والخبرة، مما يتيح للشركات النامية تقديم خدمات دولية مع الحصول في الوقت نفسه على خدمات مالية عالية الجودة بشكل مستمر.
لماذا تختار الخدمات المالية في مجال العقارات والبناء التي تقدمها شركة «كريستون جلوبال»؟
تقدم العديد من شركاتنا فرقًا مخصصة متخصصة في قطاع البناء والعقارات، وتقدم استشارات استراتيجية فريدة ومتعمقة. وبصفتنا شبكة دولية، نفخر بقدرتنا على تقديم رؤى عالمية شاملة للقطاع، وتبادل المعلومات بين شركاتنا لتزويد عملائنا بمشورة معاصرة ومتجاوبة مع احتياجاتهم. وباعتبارهم خبراء في دعم النمو، تسعى فرقنا المهنية إلى تحقيق الفرص والاستقرار والاستدامة لعملائها من خلال الهيكلة الفعالة والتخطيط الضريبي الكفء والاستشارات التجارية المدروسة.
إن فهم شركة «كريستون جلوبال» لقطاع العقارات والبناء لن يقتصر على دعمكم في التغلب على التحديات المقبلة التي تواجه هذه الصناعة فحسب، بل سيساعدكم أيضًا على اكتشاف الفرص الكامنة وراء هذه التغيرات.
اتصل بشركة «كريستون جلوبال» لتتعرف على كيفية دعمنا لأعمالك في مجال العقارات والبناء
هل ترغب في معرفة المزيد عن خدماتنا المالية المخصصة لشركات العقارات والبناء؟ تواصل معنا
يبحث
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط على موقعنا الإلكتروني لنمنحك التجربة الأكثر صلة من خلال تذكر تفضيلاتك وزياراتك المتكررة. بالنقر على "قبول الكل"، فإنك توافق على استخدام جميع ملفات تعريف الارتباط. ومع ذلك، يمكنك زيارة "إعدادات ملفات تعريف الارتباط" لتغيير موافقتك.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
