Kreston Global firması Kreston Iberaudit, Andorra’ya yerleşme ve yatırım konusunda bir webinar düzenliyor. Çeşitli konut seçeneklerini ve yatırım yapmak için temel gereksinimleri keşfedecekler Andorra. Etkinlik 22 Şubat günü saat 12:00’de (İspanya) / 11:00‘de (Birleşik Krallık) gerçekleştirilecektir.
Dr. Giannina Tacca Soriano, Andorra’nın yatırım ortamında Uzman İşbirlikçi ve Kreston Iberaudit’in ortağıdır.
Bu oturumda katılımcılar, Andorra’da onaylanan en son mali ve göç gelişmeleri hakkında güncel bilgiler alacaklardır. Ayrıca, etkileşim kurma ve soru sorma fırsatına da sahip olacaklar.
Bu webinar, Andorra’ya yatırım yapmak isteyen şirketler ve bireyler için hazırlanmıştır. Oturum İngilizce olarak gerçekleştirilecek ve tamamen ücretsizdir!
Değerli bilgiler edinme ve bilinçli kararlar verme şansını kaçırmayın.
Kreston Iberaudit Andorra ekibinin bir üyesi ve Valgianni’nin bir ortağı olarak, 1997’den beri içinde olduğu bir alan olan iş stratejisi konusunda geniş deneyime sahiptir.
Eğitim bilgileri arasında Instituto Tecnologico Autonomo de Mexico’dan İşletme alanında lisans derecesi ve ESADE’den MBA derecesi bulunmaktadır. Cornell Üniversitesi’nde Uluslararası Finans alanında uzmanlaşarak uzmanlığını daha da geliştirmiştir. Seçkin katkılarından dolayı birçok İberya üniversitesi kendisine Fahri Doktora unvanı vermiştir. Ayrıca, IESE’den Müzakere ve Mavi Okyanus Enstitüsü’nden çeşitlendirme stratejileri alanında diplomalar almıştır.
Andorra’da yabancı yatırım fırsatları
January 11, 2024
Kreston Iberaudit, İspanya, Andorra’da yabancı yatırım fırsatları arayan müşterilerle çalışmaktadır. Fransa ve İspanya arasında yer alan bu küçük prenslik, düşük vergi sistemi ve stratejik coğrafi konumu nedeniyle iş yatırımları için tercih edilen bir yer olarak ortaya çıkmıştır. Yerel firma, Orange ve Vodafone gibi büyük küresel telekom markalarının yanı sıra Aguas de Portugal, Credit Lyonnais ve Nestlé gibi tanınmış markalarla çalışmış olan Giannina Tacca Soriano tarafından yönetiliyor.
Bölgede böylesine geniş bir küresel deneyime sahip olan Giannina, zengin yatırımcıları Andorra’ya neyin getirdiğini anlamamıza yardımcı oluyor.
Andorra’da vergi avantajları
“Şirketler için önemli vergi avantajları sunarak vergi yüklerini azaltmalarına ve rekabet güçlerini artırmalarına yardımcı oluyor. Ülke, Barselona, Madrid ve Marsilya gibi büyük Avrupa şehirlerine ve limanlarına kolayca ulaşılabilecek mesafededir.”
Giannina, Andorra’nın yatırımcılar için cazibesinin önemli ölçüde vergi sisteminden kaynaklandığını belirtiyor: “Bir dizi vergi avantajı, vergi yüklerini optimize etmek isteyen şirketler için burayı ilginç bir seçenek haline getiriyor.” Vergilendirmeye yönelik bu yaklaşım, bir vergi cenneti yaratmakla değil, OECD’nin kılavuz ilkeleriyle uyumlu düşük vergili bir rejim kurmakla ilgilidir.
Ticari karlar üzerindeki devlet vergisi (I.S. Impuesto de Sociedades) ve kişisel gelir vergisi (IRPF Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas), EBITDA ve Kişisel gelir üzerinden maksimum %10 vergi ile sınırlandırılmıştır, bu da onu işletmeler ve profesyoneller için ekonomik olarak uygulanabilir bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, işgücü maliyeti ve sosyal güvenlik katkı payları rekabetçidir ve işletmeler için daha fazla mali teşvik sağlamaktadır.”
2012 Yabancı Yatırım Kanunu
Giannina, Andorra’nın ekonomik gidişatı için çok önemli bir anın 2012 yılında Yabancı Yatırım Kanunu’nun yürürlüğe girmesi olduğuna inanıyor.
“Bu mevzuat küresel yatırımcılara kapıları açarak her yabancının Andorra’da yatırım yapmasına olanak sağlamıştır. Andorra’nın uluslararası vergi standartlarına bağlılığı ile birleşen bu hamle, ülkeyi küresel sermaye için güvenilir ve cazip bir yer haline getirmiştir.”
Coğrafi olarak Andorra’nın büyük Avrupa şehirlerine yakınlığı önemli bir avantajdır; Barselona Limanı’na veya Fransa’nın Toulouse şehrine arabayla sadece 200 km, Madrid şehrine trenle 5 saat ve Marsilya Limanı’na 500 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, önemli Avrupa pazarlarına kolay erişim sağlayarak Andorra’nın bir iş merkezi olarak cazibesini artırmaktadır.
Andorra’da kişisel vergi kanunları
Giannina, Andorra’da mali ikamet arayan bireyleri vergi avantajlarının da cezbettiğini belirtiyor,
“Kişisel gelir vergisi sistemi basittir; 40.000 Avro’nun üzerindeki kişisel gelirler için azami oran %10’dur ve 40.000 Avro’nun altındaki yıllık kişisel gelirler için %5 gibi düşük oranlar veya gelir 24.000 Avro’nun altındaysa %0 vergi uygulanır. Bu vergi yapısı diğer pek çok ülkeye kıyasla caziptir ve bölge sakinleri için önemli tasarruflar sunmaktadır.”
Konut krizi
Andorra ekonomisi, özellikle gayrimenkul sektöründe büyüme kaydetmiş olup, bu durum bir iş ve yerleşim yeri olarak artan cazibesini yansıtmaktadır. Gayrimenkul talebi son yıllarda “yıllık %25 artış göstermiş” ve fiyatlar “2018’de 2.100 €/m^2 olan ortalama satın alma fiyatından 2023’te 4.500 €/m^2’ye yükselmiş, 2024’te ise 5.300 €/m^2 olması beklenmektedir.”
Andorra’nın kentsel gelişimi, “2012’de 70.000 olan nüfusu 2022’de 82.000’e yükselen ve 2027’de 100.000 olması beklenen” artan nüfusuna cevap vermektedir. Yeni yerleşimcilerin neden olduğu bu nüfus artışı, inşaat, hizmet ve emlak sektörlerinde fırsatlar yaratmaktadır.
Bu yeni sakinler çoğunlukla, düşük vergi suç oranı ve göllerle 468 km^2’lik bir doğadan oluşan ve çeşitli kış ve yaz sporlarının yapıldığı 3 doğa koruma alanına sahip olduğu için muhtemelen dünyadaki en yüksek korunan alan yoğunluğuna sahip bir bölge gibi yaşam tarzı avantajlarından etkilenen yatırımcılardır. Giannina, koruma altındaki en büyük doğa alanının Andorra’nın yüzölçümünün %10’unu kaplayan Madriu-Perafita-Claror olduğunu ve manzarasının olağanüstü güzellikte olduğunu, bu nedenle UNESCO kültürel peyzaj dünya mirası alanı ilan edildiğini belirtiyor.
Son zamanlarda, bölgeye taşınan İspanyol ya da Fransız YouTuber’lar konut fiyatlarındaki artıştan sorumlu tutuldu ve hükümetin zengin yabancı yatırımcıların mülk satın almasına geçici bir yasak getirmesine neden oldu.
“Dijital sektör, Andorra’yı teknolojik altyapıya olan bağlılığı ve dijital girişimler için uygun vergi oranları nedeniyle umut verici buluyor. Bir Youtuber, Influencer veya dijital içerik tedarikçisi olmanız durumunda, geliriniz Andorra’da %10 FAVÖK ve %10 Kişisel Gelir üzerinden vergilendirilecektir.”
Yabancı yatırımcılara mülk satışını kısıtlamaya yönelik bu yeni hamle geçici bir önlem olsa da, yerini tüm yabancı yerleşiklerin mülk alımlarına uygulanacak bir vergiye bırakacak. Bu vergiden elde edilen gelir, yerel Andorralıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere daha uygun fiyatlı kiralık konutların inşasına tahsis edilecektir.
Andorra’da pasif konut
Ancak Giannina, bu hamleyi by-pass etmenin hala yolları olduğu konusunda uyarıyor;
“Yasak yerleşik olmayanlar için geçerli, bu da zengin yabancıların yerleşik olarak muamele görmek için ikamet izni başvurusunda bulunabileceklerini gösteriyor. “Pasif ikamet” olarak adlandırılan ikamet seçeneği, Andorra’da yılda sadece 90 gün yaşamayı gerektiriyor. Gelirlerini yurtdışında elde eden varlıklı bireyler, özellikle de dijital göçebeler için cazip bir seçenektir.
Pasif mukimler genellikle ülkede en az 600.000 Avro yatırım yapmakla yükümlüdür ve yatırımcıların önemli bir kısmı doğrudan gayrimenkule yatırım yapmaya karar verir. İkamet programının bu yönü, varlıklı yabancı yatırımcıları ve sakinleri çekmenin uzun süredir ekonomik stratejinin temel taşı olduğu bir ülkede konut satın alınabilirliğini ele almanın karmaşıklığının altını çizmektedir.”
Varlık yönetimi
2008’de başlayan ve 2016’da değişmeye başlayan bir konut piyasası durgunluğunun ardından Andorra, vergi politikalarının başarısının kurbanı olarak kendisini alışılmadık bir çıkmazda görüyor. Bununla birlikte, ilginç bir dağ prensliğinden hareketli bir uluslararası ticaret merkezine dönüşmesi nedeniyle, ülke hala bir vergi cenneti olarak görülmemeye isteklidir.
“Andorra, OECD’nin Uluslararası Vergi Kuruluşları tarafından bir vergi cenneti olarak değil, OECD prosedürlerini uygulayan düşük vergili bir ülke olarak tanınmakta ve kabul edilmektedir. Düşük vergi politikaları hala varlıklı yatırımcılara cazip gelebilir. Moto Grand Prix Takımlarının (yarışmacılar ve teknisyenler) neredeyse %70’i Andorra’da yaşamaktadır; ayrıca Andorra’nın farklı tepelerinde bisiklet sürmekten hoşlanan bisikletçi koşucular da Andorra’da yaşamaktadır. Ayrıca Andorra, neredeyse hiç olmayan sokak soygunlarıyla büyük bir güvenlik sunmaktadır.
Sermaye satışlarında %2,5 ve sermaye kazançlarında %0 gibi düşük bir KDV vergisi uygulayan Andorra, Gorgeov, Philippe Shangti ve Thyssen Baroness Carmen Cervera gibi prenslikte yaşayan ve iş yapan profesyonel sanat koleksiyoncularının da ilgisini çekmiştir.”
Yüksek yaşam kalitesi ve elverişli vergi rejimiyle yatırımcılar Andorra’yı bir süre daha cazip bulmaya devam edecektir.
“Andorra, temel değerlerinden ödün vermeden cennet gibi bir liman olarak kalmasını sağlamak için büyümesini dikkatli bir şekilde yönetmelidir. Bunu yaparken de bir vergi cenneti olarak değil, Pyrénées dağlarıyla çevrili, OECD standartlarına uygun düşük vergi politikasına sahip, hem yatırımcılara hem de yerel halka ekonomik fırsatlar ve yüksek kaliteli yaşamın eşsiz bir karışımını sunan sakin bir Prenslik olarak statüsünü korumaya çalışmaktadır.”
Dünya her yıl 8 Mart‘ta kadınların çeşitli sosyal, ekonomik, kültürel ve siyasi alanlardaki başarılarını takdir etmek için Dünya Kadınlar Günü ‘nü kutlamaktadır. Bu aynı zamanda toplumsal cinsiyet eşitliğini ve kadınların güçlendirilmesini savunmak için de bir fırsattır. Kreston Global, bu vesileyle ağındaki istisnai kadınları öne çıkarmakta ve onların kurumlarında bir kadın olarak başarıyı neyin tanımladığına dair bakış açılarını öğrenmektedir.
Mercè Martí Queralt, denetim alanında 30 yılı aşkın uzmanlığa sahip son derece deneyimli bir profesyoneldir. Kreston Iberaudit‘in İcra Kurulu Başkanı olan Mercè, Kreston Global’in İspanya, Portekiz ve Andorra’da temsil edilmesinde önemli bir rol oynamakta ve şirketin genişleme ve iç gelişim planının yürütülmesinden sorumludur. Iberaudit, Kreston’u temsil eden bölgenin önde gelen denetim ağıdır. Mercè’nin olağanüstü liderliği ve stratejik vizyonu, şirketin başarısına yön vermiş ve bölgedeki en üst düzey denetim firması olarak itibarını pekiştirmiştir. Kapsamlı deneyimi ve sektöre ilişkin derin bilgisi ile meslektaşları için bir ilham kaynağı ve firmanın sürekli büyümesi ve başarısının arkasındaki itici güç olmaya devam ediyor.
Neden şirketinizi yönetmeye karar verdiniz? Tanınmış bir danışmanlık firmasında birkaç yıl ortak olarak çalıştıktan sonra, hedeflerimi gerçekleştirmek için ayrılmaya karar verdim. Ne yazık ki, firmanın büyümesi ve geleceğini sağlamlaştırması için daha fazla desteğe ihtiyacım vardı, bu yüzden kendi şirketimi kurdum. O sırada Iberaudit projesinin bir parçası olmak bana zaten önerilmişti, bu yüzden iki projeyi birleştirmeye ve buradan Kreston’daki entegrasyonumuza kadar kalitenin temel direk olduğu ve uluslararası projeksiyonu olan bir firma yaratmaya karar verdim. İcra başkanlığını üstlenmek söz konusu olduğunda tek şartım tüm ekibin oybirliğiyle desteğini almaktı. Engel istemiyordum; şirkete liderlik etme çabalarımda tam destek görmek istiyordum.
Başarılı bir muhasebe firması yönetmek için hangi niteliklere ihtiyacınız var? Herhangi bir şirketi başarılı bir şekilde yönetmek için sahip olunması gereken birçok nitelik vardır. Karar alma sürecinde azim ve kararlılık kapasitesine sahip olmak hayati önem taşımaktadır. Uyum sağlama yeteneği, özellikle de değişimin rutinimizin bir parçası olduğu denetimde çok önemlidir. Bir konu hakkında bilgi edinme ve bilgiyi diğer alanlara yayma merakı, küresel bir vizyon edinmemizi ve olası olayları öngörmemizi sağlar. Son olarak, aktif dinleme ve coşku yoluyla müzakereyi geliştirmek için iyi iletişim şarttır.
Firmanızda eşitliği nasıl destekliyorsunuz? Firmanın İcra Başkanı olarak, genel olarak eşitlikle ilgili tüm konulara aktif olarak katılıyorum ve köken, cinsiyet, yaş, cinsel yönelim ve ideolojilerden bağımsız olarak profesyonellerimizin seçimi, terfisi ve gelişimi gibi tüm süreçlerde kuruluşumuz içinde gerçek bir fırsat eşitliği sağlayan iç politikaların geliştirilmesine katılıyorum. Kadınlar için mentorluk projelerine katılıyorum ve şirketimdeki tüm profesyonellere örnek olmaya çalışıyorum. Öte yandan, sorunları ve önerileri öğrenmek için sürekli olarak ekip toplantıları öneriyorum ve bu girişimlerden eşitliğe katkıda bulunan eylemleri hayata geçiriyorum.
Kısa bir süre önce ‘interpreneurs’ – uluslararası alanda büyümek isteyen girişimciler – ile bir anket gerçekleştir dik. Veriler, kadın CEO’ların denizaşırı ülkelere açılmayı düşünme olasılıklarının erkeklere göre daha yüksek olduğunu göstermiştir. Sizce bu neden olabilir? Dürüst olmak gerekirse, anketlerin sonuçları ne olursa olsun, bunun sadece bir cinsiyet sorunu olduğunu söyleyemem. Bunun yerine, girişimci bir tutum – yeniliğe susamış huzursuz erkekler ve kadınlar. Kendi deneyimlerime göre, 20 yıldan uzun bir süre prestijli bir denetim firmasının parçası olduktan sonra, gelişmek ve büyümek için risk almam gerektiğini anladım ve bu eylemlerin cinsiyetin ötesine geçen girişimci ruhlardan birine işaret ettiğine inanıyorum. Bu girişimcilik motivasyonu bize konfor alanımızı terk etme ve büyümek, yeni işler geliştirmek ve küresel olarak genişlemek için risk alma cesareti veriyor.
Bugün işe başlayan kadın girişimcilere ya da 28 yaşındaki halinize ne tavsiye ederdiniz? Bugün işe başlayan bir girişimciye verebileceğim en iyi tavsiye kendine, hedeflerine ve amaçlarına inanmasıdır. Ve eğer “düşerse, ayağa kalkmalıdır.” Kaç kez olursa olsun, sebat etmelisiniz. Tüm çalışmalarımın karşılığını aldım ve çabalarıma değdi, ancak öne çıkan en değerli şey yaşadığım deneyimler, ki bu da yolun tadını çıkarmanın anahtarı. Son olarak, eğitimden, büyümekten, yenilik yapmaktan ve kongrelere, toplantılara katılmaktan ve seyahat etmekten asla vazgeçmemenizi tavsiye ederim; bu, çevrenizi daha empatik ve küresel bir şekilde analiz etmenizi sağlayan ve bana hem kişisel hem de profesyonel olarak çok yardımcı olan hayati bir öğrenme sürecidir.
Iberaudit ile iş yapmak hakkında daha fazla bilgi edinmek için buraya tıklayın.
Küresel açık pozisyonlar
Plaça Guillemó 3; 1er
September 30, 2021
Haberler
Andorra
Arama
Tercihlerinizi ve tekrar ziyaretlerinizi hatırlayarak size en uygun deneyimi sunmak için web sitemizde çerezler kullanıyoruz. "Tümünü Kabul Et" seçeneğine tıklayarak TÜM çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Ancak, onayınızı değiştirmek için "Çerez Ayarları "nı ziyaret edebilirsiniz.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.