Rezar Llukaçej
Zakladateľ a riadiaci partner spoločnosti Kreston Albánsko
Rezar Llukaçej, zakladateľ a riadiaci partner spoločnosti Kreston Albánsko, sa môže pochváliť viac ako 20 rokmi rozsiahlych skúseností v oblasti finančných služieb. Počas svojej kariéry usilovne rozvíjal víziu zameranú na vytvorenie osobitnej spoločnosti na trhu, ktorú poháňa záväzok k dokonalosti a zdedenie základných hodnôt.
Investovanie v Albánsku
January 12, 2024
Investovanie v Albánsku je hnacou silou transformácie krajiny na centrum zahraničných investícií v srdci Balkánu. Ústredným bodom tejto zmeny je strategické presadenie albánskych letovísk, ako je Ksamil, ako cenovo výhodnej alternatívy k známym európskym destináciám.
Rezar Llukaçej, vedúci partner kancelárie Kreston Albánsko v Tirane, poskytuje komplexný pohľad na miestnu ekonomickú situáciu a objasňuje faktory, ktoré vytvárajú predpoklady pre vstup Albánska do EÚ.
Regulačné pokroky podporujúce rast
Investičná príťažlivosť Albánska sa v minulom roku výrazne zvýšila vďaka aktívnemu regulačnému vývoju, ktorý ponúkol preferenčné zmeny pre niektoré sektory, ktoré majú záujem o rast. Rezar Llukaçej zdôrazňuje, že v týchto odvetviach boli prijaté osobitné právne predpisy zamerané na podporu strategických investícií, ktoré sú kľúčové pre hospodársky rozvoj krajiny: “Albánsko zachováva liberálny režim zahraničných investícií s cieľom prilákať priame zahraničné investície (PZI). Prílev PZI v roku 2022 presiahol 1,37 miliardy EUR vďaka tomu, že vláda uprednostňuje odvetvia, ako sú cestovný ruch, výroba, energetika, poľnohospodárstvo, ťažba ropy a baníctvo a IKT.”
Záruky Albánska v oblasti priamych zahraničných investícií
Llukaçej uvádza, že kľúčom k úspechu týchto zlepšení boli osobitné právne predpisy zamerané na podporu a stimuláciu strategických investícií.
“Vyzýva na dôležité kapitálové investície, ktoré sa realizujú v kľúčových hospodárskych odvetviach, strategických pre rozvoj krajiny.”
“Zákon o zahraničných investíciách poskytuje komplexné záruky pre zahraničných investorov,” hovorí Llukaçej. Vysvetľuje, že povoľuje 100 % zahraničné vlastníctvo vo väčšine priemyselných odvetví, len s malými obmedzeniami v oblastiach, ako je letecká doprava a televízne vysielanie. Ďalej zdôrazňuje kľúčovú úlohu Albánskej agentúry pre rozvoj investícií (AIDA), ktorá usmerňuje zahraničných investorov v procese podávania žiadostí a udeľuje im štatút strategickej investície/investora.
Llukaçej zdôrazňuje, že nie všetko ide hladko, ale albánska vláda nespustí oči z konečného cieľa,
“Vždy existuje požiadavka na zlepšenie regulačného rámca a vláda aktívne pracuje v tomto smere na maximalizácii príležitostí na prilákanie investorov do krajiny v dôsledku transformácie hospodárstva a priemyselnej transformácie.”
Trendy špecifické pre jednotlivé odvetvia: Príležitosti v oblasti energetiky, cestovného ruchu, nehnuteľností a stavebníctva
Llukaçej konštatuje významný rast v oblasti energetiky a cestovného ruchu: “Albánsko pracuje na rôznych energetických projektoch s cieľom diverzifikovať a zlepšiť svoju energetickú infraštruktúru a rozvíjať potenciál na zlepšenie energetickej účinnosti. Zvýšil sa záujem investorov o solárne a veterné projekty, ako aj o rozvoj hydroenergetických projektov, keďže Albánsko má významný hydroenergetický potenciál. Krajina tiež pracuje na projektoch prepojenia so susednými krajinami s cieľom zvýšiť energetickú bezpečnosť.”
Pozoruhodný rozvoj zaznamenal aj cestovný ruch. “Albánska banka dokonca nedávno oznámila, že v prvých šiestich mesiacoch roku 2023 dosiahli výdavky cudzincov, ktorí pricestovali do Albánska, celkovú sumu 1,55 mld. EUR, čo je najvyššia zaznamenaná hodnota po roku 1990. Vďaka tomu je záujem investorov naďalej vysoký, keďže potreba nových ubytovacích štruktúr umožní investorom preskúmať nové investície v tomto sektore.”
Llukaçej vykresľuje obraz krajiny na prahu rozmachu cestovného ruchu. “Plán veľkých infraštruktúrnych projektov nie je len o zlepšení turistického zážitku, ale aj o konsolidácii rastu v tomto sektore,” vysvetľuje.
Súčasne sa rozvíja potenciál v sektore nehnuteľností a stavebníctva. Llukaçejove poznatky odhaľujú diferencované investičné prostredie, ktoré je obzvlášť atraktívne vďaka priaznivej legislatíve Albánska pre investície do nehnuteľností. “Existuje zaujímavá súhra medzi príležitosťami pre zahraničných investorov v oblasti nehnuteľností, či už ide o prenájom poľnohospodárskej pôdy alebo strategický nákup komerčných nehnuteľností,” poznamenáva. Rast tohto odvetvia je úzko prepojený s rozvíjajúcim sa odvetvím cestovného ruchu a vytvára medzi nimi symbiotický vzťah.
Podpora rozvoja podnikania: Zručnosti, MSP a digitálna transformácia
Llukaçej sa tiež dotýka rastúceho významu odbornej prípravy a vzdelávania v oblasti obchodných zručností. Dopyt po programoch zameraných na riadenie podnikov, správu a riadenie spoločností a na zvládanie výziev ekologickej a digitálnej transformácie poukazuje na rastúci trh so vzdelávacími službami. “Ide o prípravu pracovnej sily na budúcnosť, zosúladenie zručností s vyvíjajúcimi sa požiadavkami nášho hospodárstva,” tvrdí.
Ďalším kľúčovým zameraním je podpora malých a stredných podnikov (MSP). Llukaçej si predstavuje prostredie, v ktorom digitálne platformy a sociálne médiá zohrávajú kľúčovú úlohu pri podpore a inšpirácii MSP. “V posilnení postavenia MSP, podpore inovácií a rastu prostredníctvom digitálneho zapojenia je obrovský potenciál,” poznamenáva. Tento trend svedčí o širšej digitálnej transformácii prebiehajúcej v Albánsku a zdôrazňuje odhodlanie krajiny prijať technológie a inovácie.
Do budúcnosti Llukaçej očakáva, že vláda sa bude naďalej angažovať v zvyšovaní atraktivity pre zahraničné investície. “Investori sa výrazne zameriavajú na zefektívnenie procesov, najmä v strategických odvetviach,” poznamenáva. Digitálna transformácia v rôznych odvetviach je kľúčovým trendom, pričom spoločnosti čoraz viac využívajú digitálny marketing, elektronický obchod, analýzu údajov a robotickú automatizáciu procesov.
“Rozvoj digitálnych zručností sa zameriava nielen na stranu ponuky, teda na sektor IKT, ale aj na stranu dopytu, teda na rôzne hospodárske odvetvia, aby sa využili príležitosti digitalizácie.”
Podľa Llukačeja nie je prekvapením, že vplyv hnutia ESG v Európe je hlboký. “Medzinárodné organizácie a podniky integrujú normy ESG do svojich rozvojových stratégií,” uvádza. Zdôrazňuje, že vláda sa v rámci svojej širšej hospodárskej stratégie zaviazala k ekologickej transformácii, digitálnej transformácii a energetickej bezpečnosti.
Llukaçej sa zaoberá vývojom v oblasti sociálneho riadenia podnikov. Albánsko nie je výnimkou, keďže sa celosvetovo presadzujú udržateľné a etické obchodné postupy. “Sme svedkami posunu smerom ku konkurencieschopnejšiemu a odolnejšiemu podnikateľskému prostrediu,” tvrdí. Tento trend naznačuje rastúci dopyt po poradenských službách v oblasti správy a riadenia spoločností a dodržiavania ESG, čím sa Albánsko prispôsobuje medzinárodným štandardom obchodného správania.
MMF nedávno zlepšil prognózu hospodárskeho rastu na rok 2023 na 3,6 %, keďže menšie a pružnejšie hospodárstvo dokáže rýchlejšie zavádzať do praxe digitálne, environmentálne a hospodárske politiky. Podobná prognóza rastu na rok 2024 a štatút EÚ, ktorý sa zdá byť na dobrej ceste na začiatku nasledujúceho desaťročia, naznačujú, že albánske hospodárstvo by mohlo dobre využiť všetky investície.
Ak máte záujem o podnikanie v Albánsku, kontaktujte nás.
